Wohlfühl-Einfamilienhaus in Altmelon: 6 Zimmer, Garten, Balkon – nur 165.000 €!












Beschreibung
Das charmante Familienhaus ist gut gepflegt und immer in Schuss gehalten worden. Es verfügt über 2 Geschosse, die aureichend Platz für eine Familie bieten
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC (mit Fenster) Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein großzügiger heller Wohnraum mit großer Fensterfront. Über eine schöne Holzstiege erreicht man das Obergeschoss ebenfalls mit einem Vorraum, 3 weitere Zimmer und eines sogar mit Balkon. In den Zimmern befindet sich je ein Waschbecken (d.h.: dass man im OG auch noch eine Küche, und/oder ein Bad einbauen könnte)
Keller: Garage, großer Raum, Heizraum und Lagerraum
Die Öl-Zentralheizung mit einem 6000 l Öltankwurde 2014 neu installiert. Die Fenster und das Giebeldach wurden zuletzt 1990 erneuert.
Das ca. 600 m² große Grundstück rechts und hinter dem Haus ist tw. terrassenförmig angelegt und bietet genug Platz für alles, was man im Garten benötigt.
Die Einfahrt zum Haus ist asphaltiert und bietet nebst der Garage noch 2 - 3 PKW-Stellplätze.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 267.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 217
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 704 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 267.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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