Anlageobjekt - Nette 3 Zimmerwohnung mit hohem Wertsteigerungspotential in der Brigittenau zu kaufen
1200 Wien,Brigittenau
Beschreibung
Die ruhige und sonnige Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem schönen großen Wohnzimmer und einem kleinen Arbeitsraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann vorrangig als Anlageobjekt erworben werden. Die Mieter kann man als vorbildlich bezeichnen und haben großes Interesse nach Ablauf des Vertrags in 2,5 Jahren weiterhin die Wohnung zu mieten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
Betriebskosten: | 137,09 € |
Heizkosten: | 144,40 € |
Warmwasser: | 21,65 € |
Reparaturrücklage: | 86,64 € |
Sonstiges: | 15,52 € |
Umsatzsteuer: | 46,31 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 451,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 185
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2001
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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